Lokal br. l pozicioniran je u prizemlju objekta i orijentisan prema UI. Dr Zorana Dindica. Neto povrsina lokala iznosi 80,89m2• Svetla spratna visina lokala je 6.10m, cime je ostavljena mogucnost formiranja galerije ukupne povrsine od 73.69m2 do 80,89m2, odnosno vi­sinske podele prostora na 2 nivoa -prizemlje visine 3.20m i galerija visine 2.70m. Prostor je zbog atrakativnosti poteza, pristupacnosti, organizacije prostora, kao i kvadrature pogodan za sve vidove poslovanja, trgovine i ugos­titeljstva. Prostor lokala se nalazi pored izuzetno prometne ulice, sa uredenim trgom atraktivnog izgleda. Prostor ispred lokala je opremljen grejnim kablovi­ma, koji ce prilaz lokalima uciniti dos­tupnim i bezbednim u svim vremen­skim uslovima. Maksimalna moguca kvadratura lokala sa galerijom iznosi 161,78m2• Kao posebna mogucnost postoji ob­jedinjavanje dva iii vise lokala, sa po­tencijalnom ukupnom povrsinom prizemnog i galerijskog prostora od cca 810m2•

1. Prodajni prostor – 63.56m2
2. Ostava – 14.42m2
3. WC – 2.91 m2